急いで査定・売却する必要に迫られることがあります

どうすればスムーズに進むのかなどの方法をポイントに分けてまとめました。

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急いで査定・売却する必要のあるとき

不動産の売却を検討する事情、背景は人それぞれだと思いますが、中にはどうしても急いで不動産を売却したい場合もあります。このページでは、「決まった時期までに売却したい」「とにかく早く売却したい」という方におすすめするサービスの種類や不動産会社の選び方を紹介します。

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どのような不動産会社へお願いしたらいいの?

まずは、その地域で多くの販売実績のある不動産会社へお願いするのが一番です。お持ちの不動産の所在地域に強い不動産会社の場合、近隣の相場をしっかりと把握していますので、期間が短い場合でも、お客様の物件に見合った価格条件を見極めることができます。また、その地域の不動産購入を希望する既存顧客を抱えている場合も多く、そういった顧客層の希望と合う物件であれば、すぐに高条件で売却することも可能となります。

このようなことを踏まえて考えると、「その地域に強い不動産会社の中から、1社だけでなく数社へ相談してみる」ことが重要です。同じ地域の不動産会社でも、抱えている既存顧客はそれぞれ違います。お持ちの不動産を求めている人を紹介してくれる会社に出会うことができれば、短期間でも納得のいく売却へつながるでしょう。

おうち価格.comの特徴

おうち価格.comは、最大手の不動産会社へ査定依頼を送ることはできません。それは、お客様へその地域に力を入れている不動産会社と出会っていただきたいからです。お客様の物件所在地で活躍している不動産会社が何社あるか、1件1件探して問合せをしていく時間がなくても、おうち価格.comなら、1度の登録で最大6社の不動産会社へ査定依頼を送ることができます。お客様の不動産の価値を最大化するため、おうち価格.comの無料査定をぜひご活用ください!

急いでいる人におすすめのサービスは?

不動産を売却するとき、「仲介」と「買取」のふた通りの方法がありますが、とにかく早く売却したい、早く現金化したいという場合は、「買取」サービスをおすすめしています。購入希望者を募って売却する「仲介」とは違い、「買取」サービスは不動産会社が直接あなたの不動産を買い取ります。仲介よりも相場は下がりますが、不動産会社の査定に納得がいけば、即現金化をすることができます。購入希望者の見学を受け付けたり、リフォームの検討をする必要もありません。

おうち価格.comで紹介している不動産会社の中には、買取を専門にしている企業もありますので、各不動産会社の紹介文をチェックしてみてください。また、仲介も買取も両方検討してみたいという方は、物件登録画面で「買取を相談する」という項目にチェックをつけてください。仲介も買取もサービス提供している不動産会社も多いので、希望を伝えてどちらの売却方法が良いか相談してみましょう。

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