不動産買取サービスの具体的なサービス内容

ご検討中の方のために査定から入金までの流れを説明させていただきます。

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不動産買取サービスとは(主な手続き・必要な時間)

不動産の売却で不動産会社ができる事は2つあります。それが「仲介」と「買取」です。

  • 仲介:物件の買主を探し、引き渡しまでのサポートをします。
    ※詳細については、不動産売却の流れをご覧ください。
  • 買取:物件を不動産会社が買主となって直接買い取ります。

仲介で売却活動をしていても、途中で買取に切り替えることもできます。
ただし、買取をどんな不動産会社でも対応してくれる訳ではありません。買取は不動産会社が買主となる為、購入資金が準備できる会社でなければ、買取を行えないからです。
※詳細については、仲介と買取の違いをご覧ください。

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買取の流れ

基本的な流れは仲介と同じです。

  • 不動産会社へ査定依頼
  • 不動産会社から買取価格を提示
  • 売買契約の締結
  • 引渡し・決済

仲介より売却額は低いですが、その分早く現金化できる事、売却活動を行わない為、物件売却についての諸雑事に煩わされずに済むのが特徴です。
例えば、諸事情により急いで現金化しなければならない場合や、売却活動が長期化しているのに、売却の見込みがまったくつかない場合は、仲介より買取を検討した方がよいでしょう。
また、一般の方が手を出しにくい物件や事業用物件や訳有り物件等、仲介では売却しにくい物件も、不動産会社が買取れば、必要としている人に届く物件もあります。売却で悩んでいる方は、まずは査定依頼をしてみてはいかがでしょう。
ただし、購入した物件はリフォーム等して再販する為、不動産会社が販売見込みの立たないと判断した物件は、買取できない場合があります。

時間を掛けてでも高く売り出したい場合はより高く売りたい時をご覧ください。

買取のメリット

不動産買取査定サービスの最大の特徴は、売却までの期間が短いことです。おうち価格.comで不動産買取やマンション買取の査定を申し込むと、買取査定サービスに力を入れている不動産会社最大6社へ一度に情報を送ることができます。おうち価格.comは、あなたにぴったりの不動産会社とすぐに出会えるサイトです。

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